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安庆市城区公开出让国有建设用地使用权预公告

发布日期:2019-10-16 14:36:44 作者:市自然资源和规划局  来源:市自然资源和规划局  阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

经威尼斯app官方手机下载2019年第九次会议批准同意,威尼斯app官方手机下载近期将以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现就有关事项预公告如下:

一、预出让地块概况

编号

土地位置

土地面积(

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

起叫价(万元)

竞买保证金

(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

DQ01-1720地块

位于宜秀区,北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路

111590.01(167.39亩)

商业住宅混合用地

 

<2.2

≤28%

≥30%

商业40年,住宅70年

 

 85000(507.6万元/亩)

17000

备注:1.DQ01-1720地块规划用地性质为商业居住混合用地,其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施、菜市场)占总计容建筑面积比例≤85%,商业商务计容建筑面积(含商业商务配套设施)占总计容建筑面积比例≥15%。

2.出让地块具体规划指标均以规划条件通知书为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块起叫价不含契税、印花税)。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准,地块具体出让信息以出让文件为准。

二、预申请人资格

  中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加。同时竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质),可联合竞买(不超过3家),联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。

  三、其他要求

  1、竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。

  2、竞得人在DQ01-1720地块内须配建12班幼儿园一处,用地面积不小于4680平方米,建筑面积不小于3168平方米,要求独立占地。配建中心菜市场建筑面积不小于3500平方米,要求独立占地。配建社区服务用房建筑面积不小于1000平方米。以上配建竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

  3、竞得人须代建DQ01-1716地块内18班小学一处,建筑面积不小于6723平方米。由竞得人负责编制代建学校的规划建筑设计方案,按批准的规划建筑设计方案投资建设,竣工验收后无偿移交宜秀区人民政府。涉及用地、规划、建设、验收等所有规费由竞得人承担,学校交付标准按照市政府有关规定执行。由宜秀区人民政府负责办理学校划拨供地手续和工程建设监管。

  4、竞得人代建的学校须与本次出让地块同步建设,在出让合同约定竣工时间内完成竣工验收,不能在出让合同约定时间内完成代建工程竣工验收的,视为违约,竞得人须按照批准的初步设计总造价的10%向出让人支付违约金,并继续履行代建义务;竞得人拒绝继续履行的,须承担学校的实际建设费用。由市自然资源和规划局会同市住建局、教体局、宜秀区人民政府监督落实。 

  5、用地规划指标要求以出具的规划条件通知书及相关要求为准。

  6、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,视为竞得人放弃竞得资格,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 50%(含竞买保证金),在规划建筑设计方案批准后6个月内付清余款(超出签订出让合同后1年的,须在一年内付清余款)。竞得人提前申请商品房预售的,须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的一年期贷款利率,向出让人支付利息。

  四、其他事宜

  1、有意向的单位请向威尼斯app官方手机下载所有者权益和开发利用科进行预申请。

  2、预申请人需要勘察现场的,请提前预约。

  3、威尼斯app官方手机下载将根据预申请情况,适时发布公开出让公告,组织出让活动,并通知预申请单位申请报名。

  联系电话:0556- 5328584

  地  址:威尼斯app官方手机下载(市府路10号)

 

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2019年10月11日

 

预申请表(盖单位公章)

公司名称

公司资质

期望出让时间

其他要求

 

 

 

 

 

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